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文章来源：税大师 发布时间：2024-09-19 浏览：
在日常生活中，房屋转让、继承、赠与等是常见的不动产涉税业务，那么您了解这些情形分别需要缴纳什么税费吗
一、父母方（赠与者）涉税问题
1、缴纳印花税
父母将住房无偿赠与子女，需要按产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。
2、免缴增值税
父母将名下住房无偿赠与子女免缴增值税。
3、不缴个人所得税
父母将住房无偿赠与子女，对赠与方不征收个人所得税，受赠方也不征个人所得税。
4、不缴土地增值税
住房无偿赠与子女不缴纳土地增值税。
二、子女方（受赠方）涉税问题
1、缴纳契税
子女取得受赠住房，需要缴纳契税，由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。
2、缴纳印花税
按产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。
综上所述：父母将自有房产无偿赠送给子女，父母方要缴纳印花税，子女方要缴纳印花税和契税。
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