新成立的房地产开发公司需要什么资质证件？

文章来源：税大师发布时间：2024-04-25 浏览：

　　房地产开发公司的成立，需要各个方面准备齐全之后，才能依法开发房地产。无论您想在那个地区新成立房地产开发公司，都需要具备开发资质，具体什么级别，需要根据目前已经拿到项目的大小而定，从四川来看，目前已经开始放开权限，以前新设立的企业，只能申请暂定三级，2016年开始，已经放宽到暂定二级，因此，只要人员和项目地达到，这一切都是没有什么问题的。下面一起来看看。

　　一、房地产开发资质最低的级别是4级，刚成立的房地产开发公司的级别是什么？

　　一般是新成立的房地产开发公司到住建局进行申请，一般开始为暂定资质，一般为暂定三级，其实也就是四级，只是叫法不一样而已。

　　房地产开发企业在向房地产开发行政主管部门申请资质等级时，无论哪一资质等级，主管部门都必须依法审查该企业从事房地产开发经营的年限，即使申请最低的四级资质等级的，法律也要求房地产开发企业已经从事房地产开发经营1年以上。

　　新设立的房地产开发企业，依此年限规定是无法申请资质等级认定的，因为法律规定未取得房地产开发等级证书的企业不得从事房地产开发经营业务。为解决这一矛盾，法律上新设了一种制度，即《暂定资质证书》制度。

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